毋庸讳言，作为高校云集的科教中心城市，随着城市扩张、高校扩招，大学城在新区兴起。这对老城区形成了资源“虹吸”，一批老校区不同程度出现了“空心化”现象。
放眼国内，各地正在努力开掘这一存量资源。在上海五角场周边、同济大学周边打造高校创新街区，被视为先行先试的成功样本。利用老校区的校园文化和创新环境，经过局部更新和改造，一批初创型公司和大学生创新创业基地共生共荣，实现了科技回归城市、复兴校园。
高校创新街区的建设实质上也是一种城市更新。在采访中，多位专家表示，单纯依托闲置校区打造科技产业园，一定程度上促进了高校的产学研一体化发展，但对于周边老城区发展带动方面并不显著，光装修更新载体，没有学校核心资源的导入，也难以形成一定规模的产业集聚效应。
城市与高校联动打造文化生活圈、创新生态圈，正成为一种新兴选择。秦淮区先行先试“城市硅巷”模式，力推校地融合赋能街巷发展；鼓楼区发布了环南京大学硅巷策划方案，提出打造科创与文创产业创新高地、有文化特色的街巷、有温度的美好生活街区的三重目标；玄武区和东南大学携手共建东大—南京设计名城……
静水流深，更多变化在细微处。在“对于高校的天然回归情怀”“老城品质空间环境逐步提升”的双重因素影响下，越来越多的校友企业家愿意将项目落地老城区。一位受访者向记者透露，尽管他的公司注册在一家科技园内，但办公实体却在广州路，“因为南大的软件学院在鼓楼啊”。另一家科技型企业的创始人袒露心迹，尽管在外地拿到了数千万的政府扶持基金，但他还是把企业悄悄搬回了南京，落脚在母校门口，“背靠的是老师的支持和母校的资源。”
新生迈入鼓楼校区大门，看着数字屏幕上显示的新生报到人数不停跳动，很多人驻足合影留念。不断增长的数字背后，是一张张年轻的面庞，洋溢着对这座大学和城市的无限憧憬。这些，也正是老城发展的关键增量和想象空间。
新华日报·交汇点记者董翔仇惠栋
见习记者徐晋陈雨薇
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